信用卡逾期影响卖按揭房子吗？影响按揭买房子吗？
原创：潘馨怡
2025-02-26 09:30:05
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随金融消费普及，信用卡成了很多人生活中不可或缺一部分，但在使用其带来的便利时，若不慎管理个人财务，导致逾期，就可能面临一系列连锁反应，很多人就想知道信用卡逾期影响卖按揭房子吗？影响按揭买房子吗？
信用卡逾期影响卖按揭房子吗
不影响。
卖房交易本身并不直接涉及信用查询，因此信用卡逾期不会阻止卖房屋交易，若房屋有抵押贷款，卖方需先还清并解除抵押后，才能办过户。这一过程中，如果卖方因信用卡逾期导致资金紧张，可能会影响其及时还清贷款。
在卖房期间，要保证房屋的手续及证件齐全，方便能顺利过户，签买卖合同前，应充分告知买方房屋状况，避免因信息隐瞒导致纠纷，最后，卖方应积极配合买方办过户手续，保证交易顺利进行。
信用卡逾期影响按揭买房子吗
影响。
银行审批房贷时，很看重申请人的个人信用记录，若有逾期记录，银行可能觉得其有信用风险，从而更严格的审核房贷申请，甚至可能直接就拒了申请。一般逾期次数较多，如连续逾期3次或累计6次以上，影响会更严重。
因此，计划买房前，应提前查信用报告，了解详细信用状况，如有逾期记录，应尽快行动还清，并保持良好还款习惯，以改善信用状况，若银行要求提高首付比例，可考虑以增加首付方式降低贷款额度，从而提高贷款批复可能性。
综上所述，信用卡逾期卖按揭房子，不会受到影响。因为卖房交易本身不直接涉及信用查询，所以逾期不会阻止卖房交易，虽然不影响卖按揭房子，但会影响按揭卖房子，在按揭买房子时，银行审核房贷是非常看重个人信用记录的，如有逾期就可能直接拒绝。
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