等额本息和等额本金提前还款的信息和计算方法
等额本息及等额本金作为最常见还款方式,各自都有鲜明特点和适用场景,对于许多借款人来说,提前还款是重要财务决策,旨在减轻长期负债压力或优化资金使用效率。由此,我们来了解看看等额本息和等额本金提前还款的信息和计算方法。
等额本息和等额本金提前还款的信息和计算方法
一、 等额本金提前还款
指借款人每月偿还的本金相同,而利息逐月递减,由于每期本金相同,剩余本金逐期减少,因此提前还款时,需要计算剩余本金和应付利息。
(1)利息计算:等额本金的利息是逐月递减的,因此提前还款节省的利息难以精确计算,需要根据剩余本金和剩余还款期限,使用等额本息公式或贷款计算器重新计算剩余利息,这部分利息的节省是提前还款的主要收益。
(2)违约金计算:根据贷款合同中约定的违约金比例计算。例如,合同约定违约金为剩余贷款的1%,则违约金 剩余本金 × 1%。总还款金额=剩余本金 + 违约金 + 提前还款手续费。
二、 等额本息提前还款
指每月应还数额是一样的,其中包括了本金及利息,前期利息的比例会比较高,后期则本金的比例比较高。提前还款时,需要计算剩余贷款本金和需支付的利息。
(1)利息计算:提前还款节省的利息,需要根据剩余本金和剩余还款期限,使用等额本息公式或贷款计算器重新计算剩余利息。 这部分利息的节省是提前还款的主要收益。
(2)违约金计算:根据贷款合同中约定的违约金比例计算。例如,合同约定违约金为剩余贷款的0.5%,则违约金 剩余本金 × 0.5%。总还款金额:总还款金额 剩余本金 + 违约金 + 提前还款手续费。
综上所述,等额本息提前还款指每月需要还的本金一样,利息则是按逐月递减,等额本金提前还款指每月应还数额是一样的,其中包括了本金及利息,前期利息的比例会比较高,后期则本金的比例比较高。