凑齐十万房贷月供多少？房贷月供还不上怎么办？
随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过贷款的方式来实现这一梦想。当你终于凑齐了十万作为房贷的首付时，你可能会问：“凑齐十万房贷月供多少？”这是一个关乎未来生活质量的重要问题。但更重要的是，如果未来遇到经济困难，“房贷月供还不上怎么办？”接下来，本文将围绕这两个问题，为大家提供详细的解答和建议。
凑齐十万房贷月供多少
1079.82元或977.19元。
房贷十万元主要分为两种贷款方式，分别是商业贷款与公积金贷款，如果房贷十万的贷款期限是10年，那么以下就是两种贷款的月供情况：
1、商业贷款：这种贷款方式的贷款利率为5.39%，如果贷款人选择的是等额本金的还款方式，那么第一月月供为1282.50元，之后每月递减3-4元。如果选择的是等额本息的还款方式，那么月供为固定金额，每月都是1079.82元。
2、公积金贷款：该贷款方式的利率设定为3.25%。若贷款人选择等额本金还款法，首月月供金额为1104.17元，随后每月还款额将逐月递减2-3元。而若选择等额本息还款方式，则每月还款金额为固定数额，即977.19元。
房贷月供还不上怎么办
1、求助亲友。若只是暂时资金周转不开，那么可以考虑向身边的亲戚或朋友借钱偿还房贷。对于借款人来说，这是成本最小的办法，也能将损失降到最低，等日后资金周转过来后，再及时将款项归还给他们，下次再借也就不难。
2、申请展期。遇见某些特殊原因，导致很长一段时间内可能无法足额偿还房贷，可在房贷没有逾期的1个月前联系银行，说明自己目前的实际情况，并提出申请贷款展期的请求。在申请展期时，可提供一些相关的证明材料，如失业证明、疾病诊断证明、收入证明等，以提高协商成功率。
3、出售房屋。若确实是没办法偿还房贷，可以在得到银行同意后，将用于住房贷款抵押的所购房屋进行出售或转让，然后在将以此方式获得的资金款项用于还贷。这种方法虽然不算太好，但主动权能握在借款人自己手中 ，相比于被银行拍卖，损失会相对少一些。
4、拍卖房产。若房贷逾期超过三个月，且一直未还，银行就很有可能会向法院提出诉讼，对抵押的房产进行拍卖，然后将拍卖房产所得，用于偿还贷款本息以及相应的罚息费用，抵扣完若还有剩余，银行会将剩余部分退还给借款人。
综上所述，月供的具体数额会受到多种因素的影响，包括贷款金额、利率、贷款期限等。因此，在购房前，建议购房者使用房贷计算器进行详细的计算，以便做出更为合理的财务规划。同时，对于房贷月供还不上的问题，我们提供了多种应对策略，包括与银行协商、寻求亲友帮助、调整生活方式等。
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