房贷申请会上信用吗？申请不通过原因是什么？
在购房过程中，房贷申请是许多家庭必经的一环。然而，不少购房者在申请房贷时心中难免忐忑：房贷申请会影响信用吗？如果申请不通过，那背后的原因又是什么呢？了解这些问题，对于顺利申请房贷、维护个人信用记录至关重要。接下来，本文将深入探讨房贷申请与信用之间的关系，以及申请不通过的可能原因。
房贷申请会上信用吗
会。
申请房贷是会记录在信用上的，并不是只有房贷出现逾期还款的情况下才会记录信用，而是从开始办理房贷相关明细时就能在信用报告里查到了。虽然房贷会记录信用，但是只要不出现违约或逾期的情况，那么是不会有什么负面影响的，同时会有一定的好处。
在未来办理其他贷款时，有正常完成还款的信用记录会相比起白板信用会更有优势一些。另外注意，借款人的职业也是银行在审批房贷时会考量的一点，如果是从事教师、医生、金融等相关行业的借款人，那么评分会比较高。
而对于从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人来说，银行考虑到这类人群是存在随时有生命危险的情况，因此无法保证按时还贷，为了避免这样的风险，银行会拒绝这类人的贷款。
房贷申请不通过原因是什么
1、个人信用不良。信用情况是银行重点审批因素，如果在审批的过程中，发现借款人个人信用报告中存在不良记录，如逾期记录这类。银行会因此担心放贷风险较大，从而拒绝房贷申请。
2、个人负债率过高。由于近期在多个银行、贷款机构或平台，频繁的进行了多次贷款申请；或名下有信用卡大额消费还未还清，导致信用变花了，出现了多项借贷的情况；这些原因导致借款人的负债率上升，让银行担心其经济生活不稳定，就可能会不通过房贷审批。
3、提供资料信息有问题。如果给银行提供的申请资料不够全面，让银行难以审批；或是提供的信息存在错误，与实际情况不符，让银行怀疑其存在隐瞒真实情况的骗贷嫌疑，就会拒绝借款人的贷款申请，规避这种风险。
4、银行流水不充分。银行通常规定，借款人的月流水进账不得少于房贷月供的两倍。例如，如果一位借款人申请了六十万的房贷，贷款期限为二十年，那么每月需要偿还的本金约为两千五百元。因此，这位借款人必须提供月进账不低于五千元的流水证明，以满足银行的要求。
综上所述，房贷申请确实与个人信用息息相关，而申请不通过的原因也是多方面的，包括信用记录不佳、收入状况不稳定、负债过高、资料不完整或错误等。因此，在申请房贷前，购房者应充分了解自己的信用状况，准备好所有必要的申请材料，并尽可能提高自己的还款能力，以增加申请成功的机会。
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