为什么要提前还贷?要求提前还房贷的原因?
如今,普通人想要买一套属于自己的房子是极其困难的,因为自商品房开放以来,房价则依照意想不到的速度上涨,通常普通人买房必须先银行贷款,办理房贷一般还款时间越长还款压力则会越小,但是最近有网友提问为什么要提前还贷?
一、为什么要提前还贷
投资理财所产生的整体收入有所下降,许多借款人选择提前还房贷,这样在一定程度上可节省利息的支出,
还完房贷,一开始为了减轻自己的还款压力,一般会选择20年或者30年的还款方式。但这种还款方式让贷款面临巨大的利息,让人窒息。诚然,提前还房贷可以节省不少利息,减轻还款压力。
很多人因为降薪或者失业,觉得每个月还房贷的压力太大,于是拿出自己所有的积蓄,向父母求助经济援助来还房贷,这样自己就轻而无债,不用担心每个月还不了房贷。
二、银行要求提前还房贷的原因
1.银行要求提前还房贷的主要原因是用户房贷严重逾期,银行的房贷一般都是分期还的。如果用户连续严重逾期,银行会要求贷款人一次性偿还剩余贷款本息,以降低信贷风险。
2.如果用户在还房贷时只还本金不还利息,银行也会要求用户提前还款,只还本金不还利息的行为会被银行视为无力还款或恶意拖欠利息。
3.如果用户违反贷款用途规定,也会被要求提前还款,银行房贷只能用于买房,不能用于其他支出。
4.如果是通过提供虚假信息骗取贷款,银行在放款后发现,会要求用户提前还款。
三、房贷提前还款为什么需要排队
房贷提前还款需要在银行排队因为申请提前还款的人很多,银行都是一个个办理的,所以提前还款需要排队。但有些银行对当月可以提前还款的人数有限制,人数满了就要往后顺延。提前还款须先与银行预约,然后在约定时间内到银行进行填写提前还款书面申请;之后,借款人只有在银行认可并同意提前还款后,才可以提前还款,将钱打入绑定的还款银行卡,供银行扣款。
如果选择提前还款,可以一次性或部分提前还清。如果部分提前还款,需要在“缩短贷款年限”和“减少每月还款额”之间进行选择。选择缩短贷款年限可以节省更多的利息。
以上就是关于为什么要提前还贷的相关讲解,通常提前还房贷可以中途节省不少贷款利息,减轻债务压力,对于经济宽裕的用户来说,提供还款是有一定好处的。