想提前还房贷应该选哪种贷款方式？还清还需要办什么手续？
原创：吴晓方
2024-08-19 11:20:57
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现在许多人买房都是贷款买的，贷款之后需要按时还款，每月还款金额可以跟银行协商，那最近有很多朋友在讨论想提前还房贷应该选哪种贷款方式？今天小编就整理了一些资料来简单介绍一下这个问题，感兴趣的朋友就一起往下看吧。
一、想提前还房贷应该选哪种贷款方式
建议选择等额本金。
根据目前相关政策来看，房贷想提前还款有以下这两种方式：等额本息以及等额本金。等额本息就是借款人每个月需要偿还的金额与之前要还的本金和利息之和一样。
而等额本金是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，毕竟偿还一部分金额之后每月的总欠款是在减少的，所以利息也会随之递减。
二、房贷还清还需要办什么手续
贷款人在还清房贷后还需要办理解押手续。
因为向银行贷款的时候，房子是抵押给银行的，所以在还清后还需要带上贷款结清证明以及相关的资料去相关机构办理解押业务，结清证明以及其他权证都在放贷银行那里取，拿到资料后再去办理就可以了。
总之在还清贷款之后不是所有的事情都已经解决了，如果不清楚的也可以向银行进行咨询，解押手续要尽快办理，如果没有办理那房子就不是真正属于你。
三、房贷缩短还款期限审批好通过吗
不太好通过。
因为一般银行的贷款年限都是不能缩短的，除非房贷合同约定了可以提前还款缩短贷款年限，只有在提前还款的情况下，贷款年限才可以缩短。而且对于银行来说，贷款年限越长，可以收取的利息也会越多，所以不会轻易同意贷款人缩短贷款年限。
如果是房贷大部分银行还是会允许缩短贷款年限的，但是去办理的话还是不容易，需要预约排队办理，大家在提前还款后可以根据自己的实际情况选择缩短贷款年限或者减少月供金额。
相信大家看完文章之后，应该清楚想提前还房贷应该选哪种贷款方式了吧，大家在选择还款方式的时候还是要根据自己实际情况进行选择，贷款之后一定要做到按时还款。
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