提前还款需要违约金吗？房贷提前还款违约金收取？

通常办理房贷都会通过月供的方式进行还贷，每月支付一定的房贷本息，但是部分朋友在资金充足的情况下会选择提前还房贷，对于提前还款是否需要违约金是我们担心的事情，那么提前还款需要违约金吗？

一、提前还款需要违约金吗

若借款合同约定了提前还款需支付违约金，提前还款则需支付违约金。

如果银行房贷提前还款违反了借款合同约定，需要支付违约金。提前还款借款人需要提前一个月向贷款银行申请提前还款，然后在银行约定的期限内携带身份证、产房证和贷款合同等到贷款行办理提醒还款手续。

一般多数银行购房者提前还款需要支付一定的违约金，比如建设银行贷款未满一年申请提前还款，收取提前还款金额的3%，贷款满一年到两年申请提前还款，收取提前还款金额的2%，通常各贷款银行的提前还款规定不同，具体需以银行的规定为准。

二、如何选择房贷的还款方式

1.等额本金还款方式，是指每个月还款本金不变，随着本金的减少，利息也随之减少，每期还款从高到低。这种还款方式比较适合收入稳定的购房者，以及前期可以承担较大月供，有提前还款计划的贷款人。

2.等额本息就是每个月还款金额相同，前期还款本金少利息多，每月还款总额相同。这种还款方式不适合提前结清的客户。

三、各大银行房贷提前还款违约金收取

1.中国招商银行：提前还款不满一年的，收取不低于三个月的利息，提前还款满一年的，收取不低于一个月的利息。

3.中国农业银行：提前还款不满一年的，按本金乘以月利率收取，即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷，只要之前没有提前还款的记录，就不收违约金，如果已经提前还款，申请人一年后再次申请，将不会被罚款。

4.中国工商银行：提前还款不满一年的，收取提前还款金额的5%作为违约金。一年后提前还贷的，不收违约金。

5.中国银行：提前还款不满一年的，收取最高不超过六个月的罚息。一年后提前还贷的，不收违约金。

以上就是关于提前还款需要违约金吗的相关讲解，进行提前还款，用户需要联系贷款银行申请预约提前还款，而通常房贷提前还款需要支付一定的违约金，用户可根据个人实际情况选择是否提前还款。