房贷首付最低多少？应该怎么申请？
原创：娜娜
2024-05-27 11:52:11
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现在的房屋价格比较高，想要全款买房是很难的，几乎都是需要申请贷款然后慢慢还贷的，但是并不是说申请贷款就不需要准备钱买房了，贷款只能贷一部分，也就是我们常说的首付是必须要交齐的，那么房贷首付最低多少呢。
一、房贷首付最低多少
百分之二十。房贷首付最低比例一般为百分之二十，房贷首付比例高低主要取决因素是政策，部分城市考虑过高房价会造成人才流失，从而选择降低放贷首付比例的方式，减轻大家的房贷压力，但是房屋价格的高低也会影响购房者的购房意愿。
当然不同的银行规定会有所不同，不同的贷款人自身情况也会导致首付的要求不一样，所以说也要看实际情况，百分之二十只是最低的标准。
二、房贷怎么申请
签订买房合同：先要购买房子，不管是买二手房还是买新房，都需要买卖双方先签订房屋的买卖合同。这样才能够获得房屋的产权。
签订贷款合同：签订买房合同之后需要签订贷款的合同，需要贷款人和银行签订。一般都是按揭的，所以在签订贷款合同的时候需要进行房产的抵押。
银行审核条件之后发放贷款：如果贷款的条件没有问题，房屋的具体情况也属实，银行就会按照规定发放贷款，之后贷款人再按照要求及时还款就可以了。
三、房贷去哪个银行最划算
不同的银行有各自的特点：
工商银行：工商银行的房贷利率比较低，并且可以使用组合贷，公积金贷款和其他的贷款可以一起贷款，选择的方式会比价多一下。
招商银行：招商银行的优势就是发放贷款的速度比较快，按照流程走的话，不到一个月就可以完成手续，大部分只需要半个月就可以了。
建设银行：建设银行的贷款门槛比较高，但是房贷的利率比较低，这是很多人都选择建行贷款的原因。
以上是关于“房贷首付最低多少”的内容，一般情况下是要高于百分之二十的，不同的银行和不同的情况会导致有一定的区别，但是首付付的越多，到时候贷款的利息就会少一些。
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